Ingatlan, eladó ház, Ófalu, Liszt Ferenc utca 28.

  • 26.000.000 Ft
    • Ófalu, Baranya, Hungary

Ingatlan, eladó ház, Ófalu, Liszt Ferenc utca 28.

Adatok:
Típus: Ház
Ár: 26000000;HUF
Település neve: Ófalu
Település címe: Ófalu, Liszt Ferenc utca 28.
Alapterület(nm): 146
Telekterület(nm): 1441
Szobák száma: 4
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Energiatanúsítvány: nincs megadva
Épület szintjei: 2
Fűtés: padlófűtés, egyéb kazán
Légkondicionáló: nincs
Akadálymentesített: nem
Fürdő és WC: külön és egyben is
Kilátás: panorámás
Tetőtér: beépíthető
Pince: nincs
Parkolás: nincs megadva

Leírás:
Eladó családi ház. ÁRCSÖKKENÉS!!!NE HAGYJA KI EZT AZ ALKALMAT! Gyönyörű Ófalu községben eladó egy 80% készultségi fokú igényesen megépített, minden részletre kiterjedt egyedi tervezésű 146 m2 hasznos alapteruletű családi ház. Az ingatlan ugyancsak egyedi tervezésű fa nyilászárókkal készült, dupla, gázos üvegezéssel és a legmodernebb vasalatokkal. A 27 ablak valamint az ingatlan tájolasa az 1441 m2-es telken lehetővé teszi, hogy a ház mindig fényárban ússzon, tudatosan megtervezve minden helyiségben, a nap minden szakában. A ház földszintjén található a tulajdonos (szülők) számára a teljesen privát lakrész hálószobával, saját nagy fürdőszobával és külön öltöző szobával ( amit lehet más célokra is használni, pl. kis szoba újszülöttnek, computer - mozi szoba, stb.) A további helyiségek a mindennapi családi élethez alakítva kinálnak tágas és világos tereket. Külön haztartási helyiség ( bojler, mosó és szárítógépnek), külön WC, nagy központi ebédlő, hatalmas egyedi alaprajzú nappali kandalló beépitéssel, nagy konyha kijárattal a hátsó (a napplaival közös) pergolás teraszra, fűtő helyiség, valamint kamra az emeleti feljáró alatt. A ház tetőterében egy extra 122m2 áll rendelkezésünkre, ahol még 3-4 hálószoba alakítható ki, valamint egy társalgó és fürdőszoba. Az ingatlan saját célra készült a legigényesebb, legjobb anyagok használatával, minden igényt kielégítő, átgondolt tervezéssel, egyedi vilagítási, fűtési megoldásokkal a háttérben az energia hatékonyság jegyében. A ház lehetőségeket rejt magában, mivel egy új otthon lehetne nagycsaládok részére,(CSOK és egy extra 2 millio forintos letelepedési hozzájárulás a helyi önkormányzattól igénybe vehető) akik közel szeretnének lenni a természethez, egy nyugodt, idilli környezetben vagy akár egy üzleti megvalósítás keretében bevonni a falusi turizmusba, mivel sok külföldi és hazai látogató érkezik ezen németajkú falucska és a Mecsek Tájvédelmi Körzet kincseinek megtekintésére. IRÁNYÁR: 27.5 millio forint helyett most 26 millio forint!!! PRICE DROP!!! DON'T MISS THIS OPPORTUNITY! Large, newly built family home for sale in the beautiful small village of Ofalu. This unique settlement was established by german settlers, which influence is still strongly present in architectural style, culture and language of the locals. The beautiful,custom designed property, for sale is at 80% of its completion, using the best materials only, laying on a large 1441 m2 sunny plot in the valley. The unique floor plan of the house (146 m2) allows multiple opportunity and use for the property up on finishing. The ground floor has a private owners' quarter with its own bedroom, separate dressing room(or office,TV, movie, baby room),large bathroom with shower, toilet and ample space for bathtub and double sinks. Further on you will find the common areas for the family such as the separate toilet, washroom for boiler, washer and dryer, large dining room, large uniquely designed living room with fireplace option, large kitchen with island, central heating room and pantry. The second floor in the attic has 122 m2 to work with to create and finish as it would suit you. There is ample of space for 3-4 extra bedrooms and a separate bathroom for either your family members or guests. This is the opportunity where you can capitalize as this property not only could be a beautiful family residence, but a prosperous business too by operating it as B&B or rental property catering for foreign (German, Swiss, Austrian, Dutch) tourists who love the village, the Mecsek Landscape Protecting Area for daily tours in the ancient forest and the area in general. The National Blue Touring Walkway also passes through the village. Don't miss this opportunity to establish your business in this very favourable time in Hungary by purchasing this uniquely designed, professionally built property way under its current rateable value of 38 million set by a valuator in May. SALE PRICE: was 27.5 million HUF, NOW 26 MILLION HUF!!! PREISSTURZ!!! VERPASSEN SIE DIESE GELEGENHEIT NICHT! Zum verkauf großes, neu gebautes einfamilienhaus in dem schönen kleinen dorf Ofalu. Diese einzigartige siedlung wurde von deutschen siedlern gegründet, deren einfluss immer noch stark im baustil, in der kultur und sprache der einheimischen präsent ist. Die schöne, individuell gestaltete immobilie ist bis dato zu 80% mit den besten materialien fertiggestellt und liegt auf einem 1441 m2 großen sonnigen grundstück im tal. Der einzigartige grundriss des Hauses (146 m2) ermöglicht diverse nutzungsmöglichkeiten bis zur vollständigen fertigstellung. Das erdgeschoss verfügt über einen privaten eigentümer anteil mit schlafzimmer, separates zimmer für büro, TV/ Film oder kinder-zimmer, großes badezimmer mit dusche, WC und viel platz für eine badewanne und zwei waschbecken. Im weiteren finden sie die gemeinschaftsräume für die Familie wie eine separate toilette, allzweckraum für waschmaschine und trockner, ein großes esszimmer, ein großes einzigartig gestaltetes wohnzimmer mit der option für einen kamin, große küche mit kücheninsel, zentralheizung und speisekammer. Der zweite stock im dachgeschoss hat 122 m2, und bietet ihnen genügend raum zur freien gestaltung. Es gibt weiterhin platz für 3-4 zusätzliche schlafzimmer und ein separates badezimmer für familienmitglieder oder gäste. Dies ist die gelegenheit, die sie nutzen können, da diese immobilie nicht nur eine schöne familienresidenz, sondern auch ein florierendes unternehmen sein könnte, indem sie es als B & B oder mietobjekt für ausländische (deutsche, schweizerische, österreichische, holländische) touristen betreiben. Das dorf und das Mecsek Landschaftsschutzgebiet ist ideal für tagesausflüge in den urwald und umgebung. Eine weitere Attraktion ist der National Blue Touring Walkway. Verpassen sie nicht die gelegenheit, ihr unternehmen in dieser sehr günstigen zeit in Ungarn zu gründen, indem sie diese einzigartig gestaltete, professionell erbaute eigentumswohnung erwerben. Der aktuelle wert der immobile wurde im Mai 2018 von einem schätzer auf 38 Millionen Forint festgesetzt. VERKAUFSPREIS: JETZ NUR 26 Millionen HUF!!!

A hirdető adatai:
További adatok


Share by email Share on Facebook Share on Twitter Share on Google+ Share on LinkedIn Pin on Pinterest

Fontos információ

  • Itt ingyen adhatja fel minden hirdetését képekkel!

Kapcsolódó hirdetések

  • Ingatlan, eladó ház, Pécs, Mária dűlő 27.

    Ingatlan, eladó ház, Pécs, Mária dűlő 27.

    Ház Pécs (Baranya) 58.800.000 Ft

    Ingatlan, eladó ház, Pécs, Mária dűlő 27.Adatok:Típus: HázÁr: 58800000;HUFTelepülés neve: PécsTelepülés címe: Pécs, Mária dűlő 27.Alapterület(nm): 225Telekterület(nm): 1000Szobák száma: 4+1félIngatlan állapota: újszerűKomfort: nincs megadvaEnergiatan...

  • Ingatlan, eladó ház, Pécs, Atléta utca

    Ingatlan, eladó ház, Pécs, Atléta utca

    Ház Pécs (Baranya) 25.000.000 Ft

    Ingatlan, eladó ház, Pécs, Atléta utcaAdatok:Típus: HázÁr: 25000000;HUFTelepülés neve: PécsTelepülés címe: Pécs, Atléta utcaAlapterület(nm): 93Telekterület(nm): 855Szobák száma: 3Ingatlan állapota: nincs megadvaKomfort: nincs megadvaEnergiatanúsítván...

  • Ingatlan, eladó ház, Pécs, Körtés köz 17.

    Ingatlan, eladó ház, Pécs, Körtés köz 17.

    Ház Pécs (Baranya) 27.900.000 Ft

    Ingatlan, eladó ház, Pécs, Körtés köz 17.Adatok:Típus: HázÁr: 27900000;HUFTelepülés neve: PécsTelepülés címe: Pécs, Körtés köz 17.Alapterület(nm): 100Telekterület(nm): 1800Szobák száma: 3Ingatlan állapota: nincs megadvaKomfort: nincs megadvaEnergiata...